Scherp geprijsde bedrijfsruimte, direct aan de snelweg gesitueerd op zichtlocatie (vanuit Beitel). Deze ruimten hebben in het verleden gediend als op- en overslagruimten voor Licom. De bedrijfsruimte is per stramienmaat te huur, vanaf ca. 225 m². verhuurder zorgt voor een huureenheid-scheidende muur en een meterkast. Verder biedt de ruimte veel manoeuvreer- en rangeermogelijkheid aan voorzijde van de desbetreffende unit. In principe verhuren we enkel de bedrijfsruimte. In sommige units is eveneens kantoorruimte gesitueerd. Het object beschikt over een betonconstructie, redelijk grote vrije overspanning en is ca. 4 meter hoog.

LIGGING:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Beitel’. ‘De Beitel’ is een grootschalig bedrijventerrein met hoofdzakelijk regionale of bovenregionale bedrijvigheid. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij een directe verbinding op het snelwegennet N281/ A76.

METRAGE:
Beitel 15, Heerlen:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte 
Begane grond Bedrijfsruimte circa  5.000 m² 
TOTAAL  circa  5.000 m² 

PARKEREN:
Aan de voorzijde van het object zijn op het royale volledig geasfalteerd buitenterrein ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Beitel-Noord', vastgesteld op 23 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden milieucategorie 3(100)'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS:
EUR 20,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 (vijf) jaar.

VERLENGINSTERMIJN:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN:
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ0, model juli 2003.

AANVAARDING:
In onderling overleg.

OPLEVERING:
In huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.